Arbeiten und Wohnen
in Hamburg
Für Arbeitgeber:
Sie suchen für Ihre Führungskräfte, Arbeitnehmer, MitarbeiterInnen oder Projekt-Teams vorübergehend eine möblierte Wohnung in Hamburg?
Sie möchten Ihren neuen MitarbeiterInnen zusätzlich zum interessanten Job auch eine schöne möblierte Wohnung anbieten, um ihnen den beruflichen Start in unserer schönen Hansestadt zu erleichtern?
Sie bieten Ihren MitarbeiterInnen auch die Option, gelegentlich aus dem Home-Office heraus zu arbeiten und möchten hierfür die technischen Voraussetzungen wie z.B. ein schnelles WLAN sicherstellen?
Für Führungskräfte, Arbeitnehmer, MitarbeiterInnen oder Projekt-Teams:
Sie sind beruflich in Hamburg tätig und suchen befristet für einen vorübergehenden Aufenthalt eine möblierte Wohnung?
Sie starten einen neuen beruflichen Abschnitt in unserer schönen Hansestadt und suchen hierfür einen großzügigen und voll ausgestatteten sowie ruhigen und gemütlichen Rückzugsort, wo Sie sich nach einem langen und anstrengenden Arbeitstag komplett entspannen können?
Sie möchten dabei aber auch nicht auf die Option verzichten, konzentriert im Home-Office mit schönem Arbeitsplatz und schnellem WLAN zu arbeiten, um anschließend direkt von der Haustür aus im nahe gelegenen Niendorfer Gehege entspannte Runden mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu starten?
Als StudentIn, in Ausbildung oder BerufsstarterIn erhalten Sie bei uns attraktive Sonderkonditionen.
Schön möbliert wie im Hotel - Wohlfühlen wie zu Hause
Frisch renoviert, sehr ruhig,
grün und dennoch zentral gelegen,
großer überdachter Südbalkon.
Highspeed-WLAN,
Arbeitsplatz mit Drucker und Monitor,
TV mit TV-Stick, Smarthome, eigene Waschmaschine.
Fahrradkeller zur Mitbenutzung,
optional: eigener Stellplatz in Tiefgarage.
Ideal für 1-2 Personen * großzügige 79 qm Wohnfläche
Hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften,
Restaurants, Arztpraxen, Sportmöglichkeiten,
Parks zum Laufen und Radfahren
Ab 3 Monate Vermietung
für vorübergehenden Aufenthalt
Überblick
Dank der sehr ruhigen und grünen, aber dennoch zentralen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Hamburger City ist die frisch renovierte und im angesagten Retro-Design möblierte Wohnung ein idealer städtischer Rückzugsort.
Kein Straßenlärm, kein Fluglärm, keine Bahnen oder Busse stören hier die Ruhe. Die Wohnstraße hat noch nicht einmal Durchgangsverkehr, sondern wird ausschließlich von den Anliegern genutzt. Hier kann die Ruhe ungestört genossen werden.
Die ideal geschnittene Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer mit großem Kingsize-Doppelbett, ein Esszimmer für 4 Personen und einen sehr großzügigen und hellen Wohnbereich mit 3 Couchsofas (davon 1 kleines Schlafsofa) und einem Relax-Sessel, eine mit Monitor und Laserdrucker ausgestattete helle Arbeitsecke am Fenster mit schönem Schreibtisch, eine voll ausgestattete moderne Einbauküche mit neuer Waschmaschine, ein schönes Dusch-Bad, einen großen überdachten und frisch sanierten Süd-Balkon sowie bei Bedarf einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist mit Glasfaser-Anschluss für TV und schnelles Internet (250 Mbit/s), WLAN in allen Räumen, Fritzbox mit LAN-Anschluss, DECT-Fritzfon mit Festnetz-Flatrate sowie einer Smarthome-Zentrale von Homematic IP zur digitalen Steuerung von Smarthome-Geräten über das Smartphone ausgestattet.
Alle Heizkörper können über digitale Thermostate reguliert und zusätzlich von unterwegs über das Smartphone gesteuert werden. So können die Räume z.B. vorab bereits während der Rückkehr in die Wohnung individuell oder mit festen Zeiten (z.B. morgens oder abends) vorgeheizt werden, so dass es auf Wunsch bei Ankunft immer warm ist, ohne dass die Heizung permanent laufen muss.
Weitere Impressionen
Eingang und Essbereich
Schon beim Betreten der Wohnung im Hochparterre fällt die angenehm warme und harmonische Farbgebung im großzügigen Eingangsbereich auf.
Hier ist neben einer offenen Garderobe mit geschlossenem Hochschrank und zwei geräumigen Kommoden auch der schöne Essplatz für 4 Personen eingerichtet - alles in freundlicher Buchenholz-Optik.
Die mediterranen Bodenfliesen vermitteln sofort ein behagliches Ambiente.
Im Gang zum Badezimmer befindet sich ein kleiner abgeschlossener Abstellraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Hier befinden sich auch Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen.
Weitere Impressionen
Wohnbereich
Vom Esszimmer gelangt man in das große helle Wohnzimmer, welches sich über 1,5 Zimmer verteilt. Im größeren Raum befinden sich zwei gemütliche Sofas (3-Sitzer und 2-Sitzer) sowie mehrere Couchtische. Die große Fensterfront Richtung Süden lässt viel Licht ins Wohnzimmer, bietet jedoch gleichzeitig ausreichend Sichtschutz. Vor dem Fenster ist ein heller Arbeitsplatz mit schönem Schreibtisch, großem PC-Monitor (Philips, 60 cm), Laserdrucker (Samsung), LAN-Anschluss, Fritz!Box und schnurloses DECT-Telefon mit Festnetz-Flatrate eingerichtet. Das besondere Highlight: In den warmen Sommermonaten spendet ein großer und leiser Deckenventilator bei Bedarf eine angenehme Abkühlung.
Vom großen Wohnraum geht ein halboffener kleinerer Raum ab, in dem sich ein sehr bequemer Relax-Sessel, ein kleines Schlafsofa sowie ausreichend Schrankfläche befindet. Hier ist auch der Flatscreen-TV (Grundig, 80 cm) mit kostenlosem Glasfaseranschluss, HDMI für TV-Stick sowie DVD-Player (Philips) und hochwertiger Stereoanlage (Denon) untergebracht. Von hier geht der Blick ebenfalls auf den überdachten Südbalkon.
Beide Wohnräume sind mit schönem Teppichboden sowie Plissées ausgestattet.
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Schlafzimmer
Das separate Schlafzimmer mit großem Doppelfenster geht vom Eingangsbereich ab und besticht durch eine warme und sehr hochwertige Möblierung in echtem Kirschholz. Das große Kingsize-Doppelbett mit einem Maß von 200 x 200 cm bietet höchsten Schlafkomfort auf qualitativ sehr hochwertigen Matratzen (7-Zonen-Taschenfederkern) und vielfach verstellbaren Premium-Lattenrosten. Die Nachttische verfügen über schöne Lampen, zusätzlich gibt es kleine Leselampen direkt über den Betten.
Es gibt reichlich Stauraum in den Kleider- und Oberschränken und zahlreichen Schubladen, so dass es garantiert keine Platzprobleme zur Unterbringung der eigenen Kleidung und anderer persönlicher Dinge geben sollte. Auch das Schlafzimmer ist mit einem schönen Teppichboden, weißen Plisées, Verdunkelungs-Rollos und -Vorhang ausgestattet. Für Gäste gibt es zusätzlich ein kleines Schlafsofa im Wohnbereich.
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Badezimmer
Das weiß geflieste und innen liegende Badezimmer mit automatischer Lüftung ist hell und freundlich. Es verfügt über eine große Duschkabine mit Schiebetür, neue Duscharmatur, ein wandhängendes WC, einen großen Waschtisch mit komfortablen Spiegelschrank sowie eine große Handtuchheizung.
Durch die indirekte Fußbodenheizung gibt es im Bad zu keiner Jahreszeit kalte Füße.
Mit dem Digitalthermostat kann per Smarthome individuell die gewünschte Temperatur für alle Wochentage so programmiert werden, dass es im Bad zu allen Zeiten immer kuschelig warm ist.
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Küche
Die helle und freundliche Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ist mit modernen Einbaumöbeln ganz in weiß eingerichtet. Die Küche ist mit Neff-Herd (Ceranfeld, Backofen), Neff-Dunstabzugshaube mit Beleuchtung, einem großen Bosch-Kühlschrank (155 Liter), einem großen separaten AEG-Gefrierschrank mit 4 Schubladen (130 Liter) sowie einer neuen und flüsterleisen Waschmaschine von Siemens (1.400 U/Min.) ausgestattet.
Für eine schnelle Mahlzeit zwischendurch steht eine leistungsstarke Mikrowelle sowie ein neuer Toaster von Philips zur Verfügung. Mit einer Kaffeemaschine von Braun und einem praktischen Wasserkocher sind Heißgetränke einfach und bequem zubereitet. In den ausreichend vorhandenen Küchenschränken sind Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen sowie diverse Küchengeräte untergebracht, falls der Wunsch zum kreativen Kochen oder Backen besteht. Für das schnelle Frühstück gibt es einen ausziehbaren kleinen Esstisch direkt in der Küche.
Ein beheizter Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei längerer Vermietung oder bei Vermietung an 2 Personen kann nach Absprache gegen eine geringe Monatsgebühr zusätzlich eine Geschirrspülmaschine oder ein Wäschetrockner zur Verfügung gestellt werden.
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Südbalkon
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen und überdachten Südbalkon, auf dem man bequem auch zu zweit entspannen kann. Hier ist mit über 10 qm Grundfläche ausreichend Platz für den neuen Balkontisch mit vier schönen Holzstühlen oder zwei bequemen Sonnenliegen. Die Balkonmöbel befinden sich hinter Holzlamellen in einer kleinen Abseite außen auf dem Balkon.
Für heiße Sommertage ist ein sehr großer Sonnenschutz vorhanden, der bei der im Sommer häufig intensiven Südsonne zusätzlich für angenehm kühlen Schatten sorgt.
Im Herbst/Winter 2024 wurde der großzügige und überdachte Balkon saniert, so dass Ihnen ab Januar 2025 ein neu renovierter und frisch gestrichener Balkon zum herrlichen Entspannen zur Verfügung steht.
Ein trockener und abgeschlossener Fahrradkeller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein eigener Pkw-Parkplatz in der überdachten Tiefgarage gemietet werden, so dass immer ein freier und geschützter Parkplatz zur Verfügung steht.
Weitere Impressionen
Lage und Umgebung
Die helle und freundliche Wohnung im Herzen von Hamburg-Schnelsen befindet sich in einer sehr ruhigen und mit alten Bäumen bewachsenen Seitenstraße inmitten eines gewachsenen Wohngebiets.
Die Wohnung liegt unweit einer sehr beliebten und ansprechenden Einkaufsstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte von 7-22 Uhr, Bäckereien, Bioläden, Obst- und Gemüsehändler, Fleischerei, Drogerien, Optiker, Friseure, Reisebüros, Bekleidung, Textilreinigungen, Fitness, Mobilfunk, Möbel und Einrichtung, Parfümerien etc.) und vielen gastronomischen Angeboten. Hier können alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden.
Ein kleiner und gut sortierter Wochenmarkt mit hervorragendem Angebot an frischen Lebensmitteln befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine öffentliche Bücherei und ein Freizeitzentrum mit umfangreichem Veranstaltungsprogramm. Wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad entfernt befinden sich außerdem Ikea, weitere große Feinkost- und Supermärkte und verschiedene Baumärkte.
Auch gibt es eine Vielzahl von guten Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, alles nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bei Bedarf ist zudem rund um die Uhr das renommierte Albertinen-Krankenhaus in nur ca. 1.100 m Entfernung sehr schnell erreichbar.
Die Nähe zum weitläufigen Niendorfer Gehege mit viel Wald und Wiesen und der schöne Tarpenbek-Wanderweg laden zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen direkt von der Wohnungstür aus ein. Dort gibt es zudem verschiedene Reitmöglichkeiten.
Auch gibt es eine Vielzahl von nahe gelegenen Sportmöglichkeiten: ein großes Bäderland (7-22 Uhr) mit Schwimmbad, Saunalandschaft und Freibad ist nur ca. 4 Auto-Minuten entfernt, ein Tenniscenter (4 Hallen-, 12 Außenplätze, Squash, Fitness, Pool, Sauna) ist ca. 8 Minuten entfernt und ein 18-Loch-Golfplatz mit Gastronomie ist in ca. 9 Minuten erreichbar. Eine ganz besondere Entspannung bietet der weltweit berühmte Tierpark Hagenbeck, der in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist.
Verkehrsmöglichkeiten
Verschiedene Buslinien fahren nach einem nur Minuten kurzen Fußweg in alle Richtungen. Der berühmte Metrobus 5 bringt Sie im 10-Minuten-Takt direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, dabei passiert er das quirlige Uni-Viertel, den Dammtor-Bahnhof, den Gänsemarkt, die Alster und den Jungfernstieg. Auch das beliebte überdachte Tibarg-Center mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach einer Fahrzeit von ca. 8 Minuten schnell und einfach mit dem Bus.
Hier befindet sich auch eine StadtRAD-Station mit Leihfahrrädern (ersten 30 Minuten kostenlos) sowie eine von mehreren nächstgelegenen U-Bahn-Stationen. Die Linie U2 benötigt von hier aus ohne Umsteigen nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt.
Eine weitere direkte Busverbindung bringt Sie bequem und ohne Umsteigen direkt zur Elbe an den schönen Elbwanderweg und den Jenischpark in Hamburg-Othmarschen (ca. 50 Minuten).
In Fußweite der Wohnung befindet sich zudem eine S-Bahn-Station, von der Sie in ca. 23 Minuten die Innenstadt erreichen. Auch hier befindet sich eine StadtRAD-Station mit Leihfahrrädern (ersten 30 Minuten kostenlos).
Für eine bequeme individuelle An- und Abreise sorgen zudem die guten Verkehrsverbindungen zum Hamburger Flughafen per Bus (ca. 25 Minuten) oder MOIA/Taxi sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 in Richtung Norden und Süden.
Parkplatz
Auf Wunsch und bei Bedarf kann für die Dauer des vorübergehenden Aufenthalts zusätzlich ein eigener fester Tiefgaragen-Stellplatz gemietet werden, so dass das eigene Fahrzeug immer gut geschützt sowie trocken und sicher geparkt werden kann.
Durch die feste Zuordnung mit eigener Parkplatz-Nummer ist zu jeder Tag- und Nachtzeit ein freier Parkplatz garantiert.
Ein trockener und abgeschlossener Gemeinschafts-Fahrradkeller steht zur Mitbenutzung kostenlos zur Verfügung.
Für Arbeitgeber:
Sie suchen für Ihre Führungskräfte, Arbeitnehmer, MitarbeiterInnen oder Projekt-Teams vorübergehend eine möblierte Wohnung in Hamburg?
Die Nichraucher-Wohnung ist ideal für einen vorübergehenden Aufenthalt aufgrund einer zeitlich begrenzten Berufs- oder Ausbildungstätigkeit Ihrer MitarbeiterInnen. Dies können z.B. Führungskräfte, ProjektleiterInnen, ProjektmitarbeiterInnen oder kleine Projektteams sein, die ihre berufliche Tätigkeit vorübergehend nach Hamburg verlegen möchten.
Aber auch für zeitlich befristete Ausbildungszwecke Ihrer Führungskräfte, Projektteams und MitarbeiterInnen ist die Wohnung sehr gut geeignet.
Der Vermietungszeitraum für einen vorübergehenden Aufenthalt beträgt mindestens 3 Monate. Bei entsprechenden beruflichen oder ähnlichen Anlässen (z.B. längere Projektdauer, erweiterter Ausbildungsabschnitt) kann der Vermietungszeitraum in der Regel bis 12 Monate vereinbart, in beruflich begründeten Ausnahmefällen auch optional verlängert werden.
Aufgrund des Teppichbodens im Wohn- und Schlafzimmer ist die Wohnung leider nicht für Haustiere geeignet.
Die räumliche Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Für Führungskräfte, Arbeitnehmer, MitarbeiterInnen oder Projekt-Teams:
Sie sind beruflich in Hamburg tätig und suchen befristet für einen vorübergehenden Aufenthalt eine möblierte Wohnung?
Die Nichtraucher-Wohnung ist ideal für einen vorübergehenden Aufenthalt aufgrund einer zeitlich begrenzten Berufs- oder Ausbildungstätigkeit in Hamburg. Als Führungskraft, Angestellte(r), FreiberuflerIn, ProjektleiterIn, ProjektmitarbeiterIn oder kleines Projektteam sind Sie hier richtig, wenn Sie Ihre berufliche Tätigkeit vorübergehend nach Hamburg verlegen möchten.
Aber auch für zeitlich befristete Anstellungsverträge oder für Ausbildungszwecke ist die Wohnung sehr gut geeignet.
Weitere Gründe können z.B. auch eine Gastprofessur, ein Gastsemester, eine Seminarteilnahme bis zum Ende einer Fortbildung, ein Aufenthalt als AustauschlehrerIn oder als AustauschstudentIn für die Dauer eines Semesters sein.
Weitere denkbare Anlässe können auch die Überbrückung bei Fertigstellung eigenen Wohnraums oder zeitliche Differenzen bei Umzugsterminen sein sowie die Vorbereitung, Teilnahme und Nachbereitung bei Messen, Ausstellungen oder Sportveranstaltungen.
Der Vermietungszeitraum für einen vorübergehenden Aufenthalt beträgt mindestens 3 Monate. Bei entsprechenden beruflichen oder ähnlichen Anlässen (z.B. längere Projektdauer, erweiterter Ausbildungsabschnitt) kann der Vermietungszeitraum in der Regel bis 12 Monate vereinbart, in beruflich begründeten Ausnahmefällen auch optional verlängert erweitert werden.
Aufgrund des Teppichbodens im Wohn- und Schlafzimmer ist die Wohnung leider nicht für Haustiere geeignet.
Die räumliche Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Mietdauer: 3-6 Monate
Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Pauschale für Möblierung und Ausstattung, Küchen- und Haushaltsgeräte, komplettes Kücheninventar, Flatscreen-TV, DVD-Spieler, Stereoanlage, Smarthome-Zentrale, Monitor, Laserdrucker, FritzBox und FritzFon, optional: Bettwäsche und Handtücher
=> Nettokaltmiete 1.295 Euro **
zuzüglich Pauschale für Betriebskosten = 155 Euro
=> Bruttokaltmiete = 1.350 Euro
zuzüglich Kosten für Heizkosten und Warmwasser = 48 Euro
=> Bruttowarmmiete = 1.498 Euro
Die zusätzlichen Kosten für Wasser, Strom, Internet (250 MBit/s), WLAN (inkl. Fritz!Box), Telefon (inkl. Dect-Fritz!Fon), Festnetz-Flatrate für Inlandsgespräche und GEZ können im Rahmen einer Inklusiv-Miete als Pauschale vereinbart werden.
Bei Vermietung an 2 Personen wird bei vereinbarter Pauschale der Betrag für die verbrauchsabhängigen Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Strom und Kaltwasser um 50 Prozent erhöht.
Eigener, fest zugeordneter Tiefgaragenplatz (optional): 75 Euro monatlich.
** Hinweis: Als StudentIn, in Ausbildung oder als BerufsstarterIn (erster Tätigkeit nach Ausbildung in Hamburg) erhalten Sie bei uns attraktive Sonderkonditionen. Bitte nehmen Sie für weitere Einzelheiten Kontakt mit uns auf.
Mietdauer: ab 7 Monate
Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch
Bei einem Zeitraum ab 7 Monaten können die Betriebskosten sowie die Kosten für Wasserversorgung, Heizkosten, Warmwasser und Strom auf Wunsch entweder als Pauschale oder alternativ auch als Vorauszahlung und nach Verbrauch vereinbart werden.
Eigener, fest zugeordneter Tiefgaragenplatz (optional): 65 Euro monatlich.
Die Wohnung ist aktuell bis voraussichtlich April 2026 vermietet.
Eine neue Vermietung ist anschließend ab Mai 2026 möglich, nachdem die Wohnung grundgereinigt, komplett geprüft und für eine erneute Vermietung vorbereitet wurde.